Anbieterin der Internet-Dienstleistungsplattform http://crowd.selfstorage-invest.de gemäß §2 Abs. 1 Nr. 3b) VermAnlG ist die INSU Werte GmbH, Moritzburger Str. 18, 01445, Radebeul, Deutschland.

Wachstumsmarkt - Selfstorage (Lagerboxen) Invest

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Steigende Nachfrage
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Laufzeit nur bis 02.07.2024
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Wachstumsmarkt Nr.1 im Immobilienbereich


Das Unternehmen

Die INSU Werte GmbH bietet mit Ihrer Plattform www.crowd.selfstorage-invest.de Bürgerinnen und Bürgern die Möglichkeit einer Geldanlage mit höchster Transparenz und attraktiver Verzinsung. Gegründet wurde das Unternehmen im Jahr 2013 als unternehmerische Antwort auf die steigende Nachfrage nach Anlageformen, die sich auf Wachstumsmärkte der alternativen Lagermöglichkeiten (Selfstorage -Parks) mit eigener Energieversorgung über Photovoltaikanlagen auf den Dächern konzentrieren.

Partner der INSU Werte GmbH und der Plattform www.crowd.selfstorage-invest.de ist die CrowdDesk GmbH. Seit 2012 hat Hans Eichel, Bundesfinanzminister a. D., den Vorsitz im Beirat der CrowdDesk GmbH. Der Beirat berät die Gründer und Gesellschafter der CrowdDesk GmbH in strategischen und fachlichen Fragestellungen und soll im regelmäßigen Austausch Chancen für eine erfolgreiche Entwicklung bürgernaher Finanzierungsformen ausloten. 


Was ist Selfstorage?


Flexible Lebensmodelle, Verteuerung von Wohn- und Gewerbeflächen, Anhäufung von Besitztümern – die Gesellschaft verändert sich und mit ihr die Bedürfnisse der Menschen. Häufig fehlt es ihnen an Platz und Lagerfläche.

Die Lösung: Selfstorage. Der aus den USA stammende Begriff bedeutet auf deutsch „selbst einlagern“ und steht für kleine, flexibel verfügbare Garagen und Lagerboxen. Diese befinden sich in modernen Lagerzentren, sind separat abschließbar, sauber und trocken – kurzum ein sicherer Platz für die eigenen „Schätze“.

Entsprechend vielfältig sind die Nutzungsmöglichkeiten. Sei es die Einlagerung der eigenen Möbel während eines Auslandsaufenthaltes, günstige Lagerfläche für Firmen oder ein sicherer Ort für das eigene Hobby wie den Oldtimer, das Motorboot oder die Harley – Selfstorage ist so flexibel wie die Lebens- und Arbeitsmodelle der Menschen.


Hat Selfstorage eine Chance in Deutschland?


Der Selfstorage Markt hat international in den vergangenen Jahrzehnten einen absoluten Boom erlebt.

Steigende Immobilien- und Mietpreise bringen Menschen dazu in kleinere Wohnungen zu ziehen. Gerade in Metropolen und größeren Städten sehen sich die Menschen aufgrund der steigenden Preise gezwungen, ihre überflüssigen Gegenstände entweder zu entsorgen oder sie extern zu lagern.

Doch wohin mit den vielen Gegenständen, die man teils über Generationen erhalten hat?

Die Antwort darauf ist Selfstorage.


Warum sollten Sie darin investieren?


Immer mehr Anleger sind von den Vorteilen eines Immobilieninvestments überzeugt, denn Immobilien sind eine solide Grundlage für einen langfristigen Vermögensaufbau. Bereits heute erzielen unsere Anleger einen Zins, der deutlich über dem Marktdurchschnitt klassischer Geldanlagen liegt.


Unser Konzept


Handel mit Selfstorage Einheiten. Wir kaufen große Mengen von Lagerboxen Einheiten / Garagen eines Selfstorage Parks und verkaufen diese einzeln oder als Paket weiter an Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Verkaufte Projekte der letzten Jahre wurden mit einem durchschnittlichen Gewinn im zweistelligen Bereich verkauft. Damit stellen wir die Rückzahlungen unserer Investorengelder sicher. Die Zinsen werden über Mieteinnahmen der Lagerboxen und zusätzlich auch in Zukunft über die Einspeisevergütungen der Photovoltaikanlagen  erwirtschaftet. 

In Zukunft werden wir wenn es Bautechnisch möglich ist, alle zukünftigen Selfstorage Parks mit Photovoltaikanlagen ausrüsten um unseren ökologischen Beitrag zu leisten. Natürlich wird damit der Wiederverkauf noch interessanter und attraktiver.


In den letzten 5 Jahren wurden über 3,5 Million Euro in Selfstorage Parks von Kunden investiert. Davon wurden über 35 % an unsere Investoren pünktlich nach Laufzeitende zurück gezahlt. 

Zahlungsplan

Angenommen, Sie investieren zum Datum 27.10.2021 einen Betrag in Höhe von 2.500,00 €, dann sieht Ihr Zahlungsplan für diese Investition wie folgt aus:

# Datum Brutto Zinsen Tilgung Netto Steuern
1 01.04.2023 2.696,27 € 196,27 € 2.500,00 € 2.696,27 € 0,00 €
2.696,27 € 196,27 € 2.500,00 € 2.696,27 € 0,00 €

Downloads

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Aktuell nicht investierbar
  • Investition schon ab
    500 EUR
  • Zeichnungsende
    02.07.2022
  • Zinssatz
    5,0 % p.a.
  • Schwelle
    500,00 €
  • Maximum
    100.000,00 €